Землеустроительная экспертиза - исследование земельных участков с целью:

• установления соответствия фактической площади земельного участка его площади согласно правоустанавливающим документам;
• установления нахождения на земельном участке недвижимого имущества;
• установления наличия/отсутствия наложения границ земельных участков;
• установления факта нахождения в границах земельного участка одного лица имущества другого лица;
• определения возможности возведения на исследуемом земельном участке того или иного строительного объекта с приведенными параметрами;
• определения вариантов реального раздела земельного участка, установления границ в соответствии с правоустанавливающими документами и по сложившемуся порядку землепользования;
• иные.

Категории дел, по которым проводятся землеустроительные экспертизы:

• спор о разделе земельного участка;
• спор об определении порядка пользования земельным участком;
• спор о признании права собственности на земельный участок;
• спор об установлении границ земельных участков;
• спор об устранении препятствий в пользовании земельном участком;
• спор о признании договора аренды, купли-продажи земельных участков недействительными или незаключенными;
• при решении вопроса о возбуждении уголовного дела или расследовании уголовного дела по ст. 170 УК РФ «Регистрация незаконных сделок с землей»;
• иные.

Примеры вопросов, разрешаемых при проведении землеустроительной экспертизы:

• соответствует ли фактическая площадь земельного участка (характеристики земельного участка) площади земельного участка согласно правоустанавливающим документам?
• имеется ли наложение границ земельного участка (характеристики земельного участка) и границ земельного участка (характеристика земельного участка)?
• имеется ли на земельном участке (характеристика земельного участка) имущество гражданина Иванова Ивана Ивановича?
• предложите варианты реального раздела земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами и по сложившемуся порядку землепользования;
• предложите варианты установления границ земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами и по сложившемуся порядку землепользования;
• иные.